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观点网讯：近日，金科股份旗下重庆中顶志科城市更新建设发展有限责任公司与上海千城集团共同发起设立上海中顶德邻城市更新发展有限公司。合资公司将立足上海、深耕长三角，聚焦城市更新、商业综合体及非居住物业的运营管理，以项目导入和经营提升为抓手，推动存量资产盘活与区域业务拓展。

双方合作围绕项目全周期形成专业互补。中顶志科发挥资本运作、品牌赋能、并表管理和数字化资管平台优势，千城集团发挥项目资源获取、前期谈判、属地商业资源导入及运营执行优势，共同打通“投、融、改、建、营、退”链条。中顶志科还将协同开展项目研判、方案组织与风险管控。

千城集团成立于2014年，以“资管、运营、品牌”为核心业务，已进驻全国10个省份、布局35个城市，累计服务近151个项目，管理面积超160万平方米、管理资产超400亿元。

合资公司将把经营指标前置到项目研判和方案设计中，围绕资产尽调、定位策划、招商组织、运营管理和退出安排协同推进。

双方将以南京G18、上海德云坊两个商业项目作为前期合作基础，并以此为起点，立足上海、面向长三角拓展项目。项目实践将围绕商业综合体管理、非居住物业租赁、园区及文化场馆运营、物业管理和房地产咨询等经营范围展开。

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